Comments on: [sr] Anatomija jednog kredita

by: Anatomija jednog kredita ¦ Kupovina Nekretnine (beta)

Thu, 04 Oct 2007 14:42:20 +0000

[...] Članak je u potpunosti preuzet sa adrese:http://bluesman.utp-code.com/archives/42/sr-anatomija-jednog-kredita Tekst je postavljen na sajt 6. Marta 2006. godine, i kao takav, nosi neke informacije koje više nisu aktuelne. Bez obzira na to, verujem da će članak biti interesnatan posetiocima sajta kupovina nekretnine info. [...]

by: dejanmr

Thu, 05 Oct 2006 10:00:09 +0000

Malo pitanje, čisto ne bude zabune:
1) 50 000 je vrednost kredita, zar ne (što je 30% ili 40% posto vrednosti same nekretnine)?

2) Agencijska provizija – liči kao da je 4.5% od 50 000. Ali, ako je to vrednost kredita a ne nekretnine onda mi ništa nije jasno … Koliko je zapravo provizija agencije?

by: S_bg

Wed, 13 Sep 2006 13:07:57 +0000

Gorane, ako te mogu utesiti ne nadaj se da si u EU da bi ti bilo povoljnije.
Moj ujak u Italiji je isto uzeo stambeni kredit od 120000 eur (tamo su stanovi skuplji) za stan od 60 tak m2 i to na 15 ili 20 godina, i po racunici posle tih godina njegova ukupna otplata ce biti 240000 eur, znaci isto ce platiti duplo vise. Krediti su takvi kakvi su svugde u svetu.
Po meni je jedino “isplati” uzeti stan na kredit koji ces da izdajes, i da renta pokriva ratu kredita, pa da posle izvesnog vremena imas cist kapital

by: McKracken

Sun, 16 Jul 2006 16:21:48 +0000

Ima jedna dobra stvar u svemu ovome a to je sto vec kroz godinu dana mozes da pocnes da trazis neku drugu banku da joj prodas svoj kredit pod malo boljim uslovima

Deluje nemoguce, ali je izvodljivo

Uz malo pametne gimnastike mozes da sabijes kamatu na pola u sledecih pet godina.

by: James

Mon, 08 May 2006 06:32:44 +0000

Jedna pametna recenica, koju sam cuo skoro i koja mi se urezala u mozag:

Amater opljacka banku, a profesionalac osnuje svoju!

by: bluesman

Thu, 20 Apr 2006 17:28:36 +0000

Aj’ kad sam u kancelariji… danas stize preporučeno pismo iz katastra, moram da uplatim još oko 100 eur da mi sada oni upišu hipoteku. Znači, pored onih 620 eur koje sam dao sudu na ime sudske takse, sada mi i ovi traže još 100.

Naravno, nisam pomenuo standardne stvari kao što je agencijska provizija od 2250 eur i porez na prenos apsolutnih prava od 5% na tržišnu vrednost stana = 3750 eur. Kada se sve sabere, na cenu stana uvek treba dodati oko 6000 eur poreza i provizija + cenu kredita (oko 2500) što uvećava cenu za oko 8500 eur.

Kada se rukuješ sa prodavcem pri kupovini stana, znaj da te to rukovanje košta oko 8500 eur. Najskuplje rukovanje na svetu

by: Denis Radenkovic

Thu, 20 Apr 2006 10:22:15 +0000

^ Raspitcu se. Nakon sto sam procitao ovaj kriminalni dosije banke, zivo me interesuje kako je ovde (GB)... ne bih se iznenadio da je nesto slicno.

by: Ilija Studen

Fri, 17 Mar 2006 07:39:07 +0000

Tek sad sam video ovaj tekst. Samo jedan komentar: neverovatno! Jednostavno ne mogu da verujem koliko prljavih trikova tu ima.

Da li je neko upoznat kako to funkcioniše u zemljima gde tržište kredita nije divlji zapad kao kod nas?

by: Itchy

Tue, 07 Mar 2006 10:17:40 +0000

A jel si razmisljao, da ti opljackas banku, umesto ona tebe?

by: bluesman

Mon, 06 Mar 2006 20:18:36 +0000

Razlika je skoro beznačajna, naročito kada se uzme u obzir da moram da pribavim još jednu gomilu papira samo zbog njih i da to produžava sam proces bar za jedno 3 nedelje.

by: Aleksandar Dedic

Mon, 06 Mar 2006 18:42:13 +0000

Hm, da li si proverio koliko bi ustedeo da si dao tih 600 eura Nacionalnoj Korporaciji?
Sa obzirom da preko 50 000 eura banka uzme na ime kamate za 20 godina, deluje da bi smanjenje kamate od 1% znacajno uticalo na iznos koji dajes banci. Cini mi se da su sada aktuelne stope od oko 6% godisnje kamate…

by: Goran Aničić

Mon, 06 Mar 2006 12:16:33 +0000

Imanjače vrlo hrabro što si se odlučio na ovaj potez, a o ovim raznim “bečkim” i “grčkim” zelenašima upakovanim u hitech zdanja, sa mašnama i “lepim” manirima, nemam reči.